80`90社区
欢迎您来到80`90社区,在这里您可以谈天说地,征婚交友,唠嗑灌水,针砭时弊!现在加入可获得双倍积分奖励哦!我们等您加入....
80`90社区
欢迎您来到80`90社区,在这里您可以谈天说地,征婚交友,唠嗑灌水,针砭时弊!现在加入可获得双倍积分奖励哦!我们等您加入....
80`90社区
Would you like to react to this message? Create an account in a few clicks or log in to continue.
80`90社区

一起YY的日子
 
首页首页  重要通告重要通告  精彩图片精彩图片  针砭时事针砭时事  Latest imagesLatest images  娱乐八卦娱乐八卦  游戏广场游戏广场  文学天地文学天地  美孑专区美孑专区  登录登录  注册注册    
欢迎大家来到8090社区,为了感谢大家的支持,现在注册加入我们即将获得3天的双倍积分哦,积分可在商城兑换道具或者礼品!详细请进活动区
社区QQ群:6707143,欢迎大家加入,交流!
登录
用户名:
密码:
自动登录: 
:: 找回我的密码
最新主题
» 【福利】the new world 礼包分享
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周五 十二月 05, 2014 9:41 pm 由 w4mkfxx2

» the new world 标准版 [1.0.2]出现存档载入错误!请看!!
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周五 十一月 29, 2013 11:39 am 由 、无法克制

» 存档错误怎么解决呀?
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周五 十一月 29, 2013 11:32 am 由 、无法克制

» 《惊天战神》 魔兽版 内测资格领取活动
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周五 十一月 01, 2013 6:47 am 由 rjfs

» 【FAQ】the new world 新人疑惑解答
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周三 十月 30, 2013 6:45 pm 由 乐乐

» 发帖拿大奖的,限量版勋章等你拿
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周一 十月 28, 2013 4:02 pm 由 take13

» 【The New World Ⅱ】第二弹 来袭 [V1.0.1]
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周六 十月 26, 2013 4:22 am 由 乐乐

» 【预告】the new world 新英雄:机械师/风行者
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周五 十月 25, 2013 10:48 pm 由 rjfs

» THE NEW WORLD巅峰隐藏英雄怎么选谁知道告诉下
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周五 十月 25, 2013 10:39 pm 由 rjfs

合作伙伴







 

 戚金兴:亏本卖房也是一种谋略

向下 
作者留言
灰太郎
见习版主
见习版主
灰太郎


帖子数 : 225
注册日期 : 12-03-22
年龄 : 26

资质
魔力值:
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Left_bar_bleue15/100戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty_bar_bleue  (15/100)

戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty
帖子主题: 戚金兴:亏本卖房也是一种谋略   戚金兴:亏本卖房也是一种谋略 Empty周四 三月 22, 2012 9:19 am

核心提示:最近的杭州楼市,最炙手可热的楼盘是曙光之城,这个由杭州本土房地产巨头滨江集团打造的高端楼盘在短短一周之内,密集连发,三度开盘三度热销,一周狂销800多套。

最近的杭州楼市,最炙手可热的楼盘是曙光之城(详情 快吧),这个由杭州本土房地产巨头滨江集团打造的高端楼盘在短短一周之内,密集连发,三度开盘三度热销,一周狂销800多套。在当今行情之下,将“热销”两个字演绎得如此淋漓尽致。

一周内三次开盘全部“日光”

3月15日,滨江·曙光之城推出第一批240多套房源,当日即抢购一空,3月18日和 3月20日,曙光之城又连续两次加推,所有房源仍然火爆售磬。三度开盘三度热销,一周狂销800多套,曙光之城的热销由此被业界称为楼市奇观。

在曙光之城第三次加推的现场,记者遇见了一对刚刚交完定金出来的夫妻。夫妇俩都是土生土长的杭州人,丈夫王先生告诉记者,首先滨江这个品牌在杭州响当当,值得信赖;其次曙光之城此次的价格已经非常符合他们的心理预期,性价比很高,所以今天一大早就来选房交钱了。“我们15日就来看过了,今天定了一套89方的户型。该出手时就出手,交完钱就安心了。”妻子在一旁补充道。

2009年12月,滨江集团以17.1亿元的价格力挫对手,拿下当时的2009年102号单元地块彭埠,成交楼面地价为12684元/平方米,即现在的曙光之城项目,从地价可见曙光之城地段之优越。而曙光之城作为城东新城核心区的首个发售楼盘,由本地品牌房企滨江集团打造,品质有保障,毛坯均价16000元/平方米,精装均价20000元/平方米的价格,绝对算得上是高性价比。很多业内人士认为,这次滨江·曙光之城不仅让市中心房价直接探底,甚至会影响到全杭州楼市的定价,具有绝对的标杆意义。

“企业要学会自救,多让利客户”

事实上,以超高性价比开盘,对于滨江集团来说,并不是新鲜事。滨江集团董事长戚金兴曾多次在公开场合表示“没有卖不动的房子,只有性价比不高的房子”。他认为,市场调整时,关键是生存。对于企业来说,行情好的时候,可以多照顾一些股东的利益,淋漓尽致地将项目发挥好,把优势变为胜势;在行情不好的时候,企业要学会自救,多给客户让利,先不要“断流”,才能把劣势转化为优势。

“一棵苹果、梨树上,将小一点的果子摘点,给大果子更大的生长空间,到最后会收获同样的产量。”戚金兴认为,对于企业来说,不能一味地看地价来卖房子,也不要认为一定就不能亏本。企业在任何时候都要保持清醒,不贪婪,顾全大局,才能赢得更多。

事实上,滨江集团旗下的许多楼盘在销售时,都遇上了国家宏观调控,大环境并非顺风顺水。比如2005年金色海岸开盘,正逢楼市调控;2007年万家花城(详情 快吧)一期面世时,楼市尚未升温复苏;2008年阳光海岸和金色蓝庭(详情 快吧)开盘,正碰上全球金融危机;2011年,城市之星(详情 快吧)酒店式公寓开盘,正赶上史上最严厉调控,但这些楼盘都无一例外热销。对此,滨江集团的法宝,就是超高性价比。这些在当时往往被市场认为“吃亏”的举动,却为滨江赢得了更多发展的机会。
返回页首 向下
 
戚金兴:亏本卖房也是一种谋略
返回页首 
1页/共1

您在这个论坛的权限:不能在这个论坛回复主题
80`90社区 :: 娱乐100% :: 创业版块-
转跳到: